Договора купли-продажи

Рефераты, курсовые, дипломные, контрольные (предпросмотр)

Тип: Реферат. Файл: Word (.doc) в архиве zip. Категория: Правоведение
Адрес этого реферата http://referat-kursovaya.repetitor.info/?essayId=7832 или
Загрузить
В режиме предпросмотра не отображаются таблицы, графики и иллюстрации. Для получения полной версии нажмите кнопку «Загрузить». Рефераты, контрольные, дипломные, курсовые работы предоставляются в ознакомительных целях, не для плагиата.
Страница 1 из 5 [Всего 5 записей]1 2 3 4 5 »

Введение

Гражданское право является древнейшей и наиболее важной отраслью права. В принципе, становление юриспруденции и права в нашем современном понимании связанно именно с институтами гражданского права в Риме. Причина такого значения гражданского права в том, что оно является юридической формой экономических отношений.

При переходе к рыночной экономике к кардинальному рефор-мированию социально-экономических отношений нашего общества резко возрастает роль гражданского права, как основного регулято-ра товарно-денежных отношений и иных отношений, складываю-щихся в рыночном хозяйстве. Присущие гражданско-правовому ре-гулированию начала инициативы и диспозитивности, равенства и взаимной имущественной ответственности субъектов повышают его социальную ценность и влекут расширение сферы его применения в формирующемся правовом государстве.

Договор купли-продажи является наиболее распространен-ным и важным видом договора в гражданском обороте. Все виды предпринимательской деятельности связаны с рынком товаров, все предприниматели широко используют договор купли-продажи. Этот договор находит широкое применение также в отношениях граждан, граждан и предпринимателей.

Кардинальные изменения сферы применения и использова-ния договора купли-продажи связаны с экономической реформой в России, с принципиальными изменениями экономической основы нашего общества. Конституция РФ 1993 года провозгласила право граждан и юридических лиц на свободную экономическую деятель-ность (ст. 34), закрепила юридическое равенство различных форм собственности (частной, государственной, муниципальной и иных форм), свободное перемещение товаров (ст. 8).

Приватизация жилья сделала его предметом купли-продажи. Большое применение договор купли-продажи получил в процессе приватизации государственных и муниципальных предприятий. В условиях реформ началось развитие рыка ценных бумаг, с прода-жей которых также связано применение договора купли-продажи. Таким образом, изменились товары, служащие предметом купли-продажи, отпали многочисленные ограничения для применения это-го договора. Отказ от планово-административных методов регули-рования рыночных отношений сблизил с договором купли-продажи ранее самостоятельный договор с аналогичным юридическим со-держанием опосредовавший централизованно планируемую воз-мездную реализацию товаров - договор поставки, и оказал тем са-мым решающее влияние на новую классификацию договоров и их систему в основах гражданского законодательства 1991 года и в но-вом Гражданском Кодексе. Перемены в определении системы дого-воров и расширении сферы применения договора купли-продажи вызваны также тем, что договор купли-продажи наиболее соответ-ствует свободной рыночной экономике.

Эти факторы в совокупности позволили отказаться от системы плановых договоров, которые ранее принято было именовать "хо-зяйственными договорами", и предусмотреть в новом ГК РФ единое понятие гражданско-правового договора купли-продажи.

Возникновение и развитие договора куп-ли-продажи.

Купля-продажа была одной из первых, после обмена, форм экономического общения между людьми. Договор купли продажи упоминается в самых ранних законодательных актах древнего мира: Законах Хаммурапи, Среднеассирийских законах. Относясь к виду договоров, который предусматривал отчуждение вещи, договор куп-ли-продажи в древнем Египте и Месопотамии обставлялся множе-ством условий: письменный вид, принесение клятвы, наличие сви-детелей. Договор купли-продажи требовал точного обозначения веши и подтверждения собственнических прав на нее со стороны продавца, чтобы покупатель мог избежать иска от третьих лиц или от государства и не был обвинен в воровстве. Договор мог содер-жать взаимный или односторонний отказ от иска. В Древней Греции договор купли-продажи играл значительную роль в силу развитой торговли между городами-государствами, но уровень юридической техники договора купли-продажи, как и всего обязательственного права, в Греции не получил дальнейшего развития.

Существенное развитие договор купли-продажи получил в эпоху классического римского права. В классическом римском праве существовало четыре формы договоров: вербальные, литеральные, реальные и консенсуальные. Наиболее близкими к современному пониманию договора являлись реальные и консенсуальные догово-ры. Договор купли-продажи принадлежал к консенсуальному типу договоров. Обязательства в консенсуальных договорах возникали в силу достижения договоренности между сторонами (consensus - лат.) Римское право давало контракту emptio-venditio (договор куп-ли-продажи) следующие определение: купля-продажа есть договор по средствам которого одна сторона - продавец (venditor) обязу-ется передать другой стороне - покупателю (emptor) вещь, то-вар (merx), а другая сторона - покупатель обязуется уплатить за нее продавцу определенную денежную цену, pretrium.

Предметом договора купли-продажи по классическому рим-скому праву могло являться все, что не изъято из оборота. В первую очередь это телесные вещи, существующие в натуре и принадле-жащие продавцу. Однако ни существование вещей в натуре к мо-менту заключения договора, ни принадлежность их в этот момент продавцу не являлись препятствием для заключения договора. Так мог быть заключен договор купли-продажи на чужую вещь (Ульпиан, считал, что право продать чужую вещь не может подвергаться ка-кому-либо сомнению). В этом случае продавец принимал на себя обязательства получить эту вещи у собственника и передать ее по-купателю. Заключались договоры купли-продажи с отлагательными условиями, например на покупку будущего урожая. Существовала также такая форма договора купли-продажи, как emptio spei (покупка надежды, шанса.) В силу того, что возникновение обязательств не связанно с непосредственной передачей вещи в собственность к покупателю, договор купли продажи следует отличать от реальных договоров в классическом римском праве. Предметом договора могла являться и res incorporalis (бестелесная вещь), например, право требовать. Цена была, вторым, важным условием договора. Гай считал, что договор следует считать заключенным, когда сторо-ны договорились о цене. Цена должна выражаться в денежной сум-ме, в противном случае это будет договор мены. Цена должна быть определенной. Но определенность цены толковалась по-разному. Юристы сходились во мнении, что цена не может определяться по формуле: quanti velis или quanti aequum putaveris (сколько пожела-ешь или сколько признаешь справедливым.), возможным считалось определить цену путем ссылки на заключения эксперта.

Обязательства продавца заключались в обязанности пере-дать вещь покупателю, но не обязательно в собственность. Праву собственности противопоставлялось "беспрепятственное, свобод-ное и прочное обладание купленной вещью". Однако вводя такое определение римские юристы не забывали о цели договора купли-продажи, поэтому в сочинениях говорилось, что продавец соверша-ет в пользу покупателя traditio. Обязательства возникали у продав-ца в случаи эвикции вещи. Право эвикационого иска признавалось за покупателем во всех случаях, когда купленная вещь отчуждалась третьим лицом, на основании права, возникшего до передачи вещи продавцом покупателю, за исключением случаев: когда отчуждение произошло а вещь фактически осталась за покупателем, когда от-чуждение было вызвано нерадивость и неразборчивостью покупа-теля. В древнейшую, эпоху римского права, когда купля-продажа проходила по средствам манципации, если третье лицо предъявля-ло иск к покупателю, то продавец обязан был помочь покупателю в отражении этого нападения. Если продавец не оказывал содейст-вия, или покупатель все равно лишался вещи, то он мог требовать с манципанта двойную сумму в качестве штрафа. Развитие этого ин-ститута гражданского права выразилось в итого в праве покупателя в случаи эвикции вещи требовать с продавца возмещения убытков в порядке регресса, независимо от заключения специальной стипуля-ции.

Продавец нес ответственность за недостатки вещи. По ци-вильному праву продавец отвечал за свои dicta et promissa, заявле-ния и обещания. Dictum - простое заявление, сделанное во время серьезного разговора, а promissum - прямое обещание, оформляе-мое в виде отдельного приложения к договору. Продавец нес ответственность перед покупателем: если он прямо обещал положитель-ные качества вещи, а их не оказалось или говорил, что в вещи от-сутствуют определенные изъяны, а они проявились. Иногда прода-вец нес ответственность, если он намеренно скрывал недостатки вещи, не известные покупателю, но по общему правилу в цивильном праве продавец не обязан был заботиться о интересах поку-пателя и сообщать ему о недостатках вещи. Это полностью соот-ветствовало принципам цивильного права. Но в интересах покупа-телей было установления более твердых гарантий своих прав на возмещения ущерба за некачественную вещь, поэтому преторскими эдиктами были введены два иска: actio redhibitoria и actio quanti mi-noris. Actio redhibitoria - это иск направленный на расторжение сделки. Вещь считалась не купленной, покупатель возвращал ее продавцу, а продавец возвращал покупателю цену, полученную за вещь. Actio redhibitoria можно было предъявить в шестимесячный срок со дня продажи. Actio quanti minoris с помощью этого иска мож-но было добиться снижения цены на купленную вещь. Этот иск предъявлялся в течении одного года по тем же правилам исчисле-ния, что и предыдущий.

RSSСтраница 1 из 5 [Всего 5 записей]1 2 3 4 5 »


Найти репетитора

При любом использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на сайт «Репетитор».
Разработка и Дизайн компании Awelan
www.megastock.ru
Проверить аттестат