Бизнес-планирование

Рефераты, курсовые, дипломные, контрольные (предпросмотр)

Тип: Курсовая работа. Файл: Word (.doc) в архиве zip. Категория: Предприятие, промышленность
Адрес этого реферата http://referat-kursovaya.repetitor.info/?essayId=7078 или
Загрузить
В режиме предпросмотра не отображаются таблицы, графики и иллюстрации. Для получения полной версии нажмите кнопку «Загрузить». Рефераты, контрольные, дипломные, курсовые работы предоставляются в ознакомительных целях, не для плагиата.
Страница 6 из 9 [Всего 9 записей]« Первая ... « 4 5 6 7 8 » ... Последняя »

На эти средства будет закуплено следующее офисное оборудование:

персональный компьютер, для ускорения проведения расчетов и оформления документов, а также для обеспечения связи с клиентами посредст-вом электронной почты;

лазерный принтер для подготовки информационных материалов и иной документации;

сканер (для цифровой обработки изображений с целью их дальнейше-го использования в деятельности).

Таблица 3.6 - График выдачи и погашения кредита

Таблица 3.7 - Расчет погашения кредита

В миллионах рублей

Таблица 3.7 является сводной и содержит обобщенную информацию по кредиту. Сумма начисленным процентов на кредит составила за период пользо-вания им 437,5 млн. руб., при общей стоимости обслуживания долга 1 637,5 млн. руб., то есть 26,72%.

Качественный анализ рисков.

При реализации данного проекта можно выделить ряд следующих рисков:

1) Риск состоятельности инициаторов проекта. Учитывая то, что проект представляется экономически обоснованным, а финансовое состояние город-ского центра по приватизации достаточно устойчивое, данный риск представ-ляется невысоким.

2) Маркетинговый риск. Он связан, прежде всего, с недостижением про-гнозируемых объемов сбыта. В связи с тем, что городской центр по приватиза-ции является в настоящее время единственной организацией в городе, имеющей право на продажу объектов городской коммунальной собственности, обладаю-щей при этом значительным авторитетом среди покупателей, то данный риск можно оценить ниже среднего.

3) Финансовые риски. Данные риски связаны с изменениями ситуации на финансовых рынках, в рамках которых будет осуществлять операции городской центр по приватизации, а соответственно и политики его партнеров по опера-циям (продавцов объектов недвижимости и потенциальных покупателей). Для проведения финансовых расчетов были приняты достаточно "мягкие" условия работы с продавцами и покупателями, предположения о которых были во мно-гом сделаны в связи с тем, что у городского центра по приватизации налажены деловые контакты со многими партнерами и он отличается в последнее время устойчивой положительной динамикой финансовой деятельности. Данный риск оценивается как средний. Минимизация данного вида риска будет во многом зависеть от опыта высшего управленческого персонала, от его умения грамотно построить работу с клиентами.

4) Технологические риски - это просчеты в выборе оборудования, про-блемы с его техническим обслуживанием, приобретение некачественного сырья и материалов, не достижение проектной мощности. Данные риски оценивают-ся, как ниже среднего и могут быть минимизированы следующими способами:

Выбранная в качестве поставщика оборудования фирма является его не-посредственным производителем. Заключенный контракт будет осуществлять-ся "под ключ". Закупленное оборудование обеспечивается гарантийным обслу-живанием.

На предприятии осуществляется входной контроль документов и про-верка.

Таким образом, в результате качественного анализа частных проектных рисков общий риск данного проекта можно оценить ниже среднего.

Количественный анализ рисков.

Количественный анализ рисков проекта (анализ чувствительности) не проводился, так как разработчики бизнес-плана не считают возможным осуще-ствить его с требуемой степенью достоверности на данном этапе ввиду неопре-деленности многих исходных данных.

В связи с тем, что в течение последнего года из общей прибыли прибыль от деятельности отдела формирования и реализации коммунальной собственно-сти составила более 78,73%, то дополнительная прибыль от внедрения консуль-тационной группы, новых видов услуг позволят в рассматриваемый период га-рантированно вернуть кредит и существенно снизить риск его невозвращения.

Материальные затраты.

Уровень текущих издержек определяется затратами времени на обработку информации, квалификацией персонала и на-кладными расходами по ведению сделки. При расчете стоимости услуг в расчет брали примерную рыночную стоимость услуги. Поскольку транспортных рас-ходов, связанных с ведением деятельности не предвиделось, поэтому данную статью расходов не брали в расчет, хотя в целом предприятие несёт определён-ные транспортные расходы в процессе хозяйственной деятельности. Поэтому цена услуги была установлена исходя из текущих издержек на ведение и осу-ществление сделки и добавочной стоимости услуги, которая будет использова-на для покрытия текущих расходов и направлена на развитие городского центра по приватизации.

Данные таблицы 3.8 показывают, что по первому виду услуги стоимость составила 8,89 млн. руб., по второму - 66,26 млн. руб. за сделку, по третьему - 130,70 млн. руб. и по четвертому - 1,68 млн. руб. Рост цен на оказываемые ус-луги был принят в размере 50% в год, что, конечно же, гораздо меньше дейст-вующих темпов инфляции.

Таблица 3.8 - Расчет стоимости новых видов услуг в 2000 году

(по проекту)

В Таблица 3.9 - Расчет стоимости новых видов услуг в 2001 году

(по проекту)

Оказание услуг по продаже недвижимости юридических и физических лиц

Таблица 3.10 - Расчет стоимости новых видов услуг в 2002 году

(по проекту)

При дальнейшей разработке проекта необходимо составить расчет и оп-ределить затраты на оказываемые услуги. По годам эти данные приведены в таблице 3.11.

Таблица 3.11 - Расчет затрат на производство и реализацию продукции

(по проекту)

Данные таблицы 3.11 свидетельствуют о том, ч в динамике наблюдается рост материальных затрат, связанный прежде всего с предполагаемым ростом цен. Неизменной величиной остается только амортизация. Относительно невы-сокими темпами роста отличается общая величина материальных затрат. Рост нематериальных затрат связан прежде всего с увеличением фонда заработной платы (с 1084,8 млн. руб. в 2000 году до 2944,25 млн. руб. в 2002 году).

В ходе дальнейших расчетов была определена и рассчитана себестои-мость и реализационная цена услуги (см. таблицы 3.12 - 3.14).

Таблица 3.12 - Расчет себестоимости и реализационной цены услуги в 2000 году (по проекту)

В миллионах рублей

Отсутствие надбавки и наценке в статье материальные затраты связано с тем, что она уже включена в стоимость услуги и нет необходимости в надбавке.

Таблица 3.13 - Расчет себестоимости и реализационной цены услуги в 2001 году (по проекту)

Таблица 3.14 - Расчет себестоимости и реализационной цены услуги в 2002 году (по проекту)

Выручка от реализации.

После расчет себестоимости и определе-ния объема предоставляемых услуг рассчитывается выручка от реализации. Расчет производится на основании предполагаемого объема представляемых и потребленных услуг и на базе ранее определенной цены реализации. Данные расчетов приведены в таблицах 3.15 - 3.17.

По такому виду деятельности как оказание консультационных услуг по приватизации жилья отделам приватизации жилья Могилевской области при цене 8,89 млн. руб. выручка от оказываемых услуг составит в 2000 году 319,99 млн. руб., для второго вида деятельности - 26476,00 млн. руб., третьего - 52187,07 млн. руб., четвертого - 167,69 млн. руб.

Таблица 3.15 - Расчет выручки от оказания услуг за 2000 год (по проекту)

Рост выручки от реализации в 2001 и 2002 г.г. обусловлен, прежде всего, двумя факторами:

Во-первых, ростом цен;

Во-вторых, ростом объема оказываемых услуг.

Таблица 3.16 - Расчет выручки от оказания услуг за 2001 год (по проекту)

В 2002 году решено не наращивать объем оказываемых услуг, а достиже-ние роста выручки будет идти , в первую очередь, за счет роста цен на услуги, и только затем за счет "инерционного" увеличения объема услуг.

Таблица 3.17 - Расчет выручки от оказания услуг за 2002 год (по проекту)

В миллионах рублей

Экономические результаты проекта. Как видно из таблицы 3.18, городской центр по приватизации начнет приносить прибыль уже в 2000 году. Чистая прибыль составит 7548,66 млн. руб. в 2001 году этот показатель увели-чится в 6,72 раза или на 672,05%. Только в 2002 году произойдет замедление роста прибыли и ее значение вырастет по сравнению с предыдущим годом только на 148,35%.

RSSСтраница 6 из 9 [Всего 9 записей]« Первая ... « 4 5 6 7 8 » ... Последняя »


При любом использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на сайт «Репетитор».
Разработка и Дизайн компании Awelan
www.megastock.ru
Проверить аттестат